Estimation théorique
Rue des Tourterelles,40330 Amou (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.74)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Tourterelles,40330-Amou indique un avis de valeur compris entre 159.000€ et 179.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.590€ et 1.790€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 159.000€ et 179.000€ avec un indice de confiance de 1.84 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.642€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.642€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Amou (40002), comprenant 1573 habitants est de 6,63€, soit un loyer théorique mensuel de 663€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,46€, à 8,06€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 546€ et 806€ avec un indice de confiance de 7.14 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
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Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 159.000€ et 179.000€ avec un indice de confiance de 1.84 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.642€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.642€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Amou (40002), comprenant 1573 habitants est de 6,63€, soit un loyer théorique mensuel de 663€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,46€, à 8,06€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 546€ et 806€ avec un indice de confiance de 7.14 / 10.
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Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023-04-17 | 93 | RUE DES TOURTERELLES | 4 | 120 | 687 | 210000€ | 1750€ |
2019-06-12 | 200 | AV DE LA DIGUE | 4 | 90 | 680 | 194000€ | 2156€ |
2019-07-17 | 64 | AV D AQUITAINE | 6 | 163 | 1242 | 165000€ | 1012€ |
2022-10-07 | 10 | IMP DES LAURIERS | 8 | 168 | 0 | 83636€ | 498€ |
2019-09-25 | 20 | RUE DE LA BOURGADE | 3 | 84 | 323 | 68500€ | 815€ |
2022-06-14 | 58 | RTE DE FRANCE | 4 | 140 | 407 | 189000€ | 1350€ |
2022-02-07 | 2 | PL CAPITAINE R DE PEICH | 5 | 85 | 157 | 82000€ | 965€ |
2022-07-06 | 226 | AV D'AQUITAINE | 6 | 134 | 903 | 195000€ | 1455€ |
2019-08-30 | 51 | RUE DE LA BOURGADE | 4 | 136 | 174 | 49000€ | 360€ |
2020-11-05 | 14 | RTE DE BERDILLON | 4 | 76 | 624 | 110380€ | 1452€ |
2020-05-11 | 11 | RUE DE LA BOURGADE | 9 | 294 | 566 | 493335€ | 1678€ |
2021-02-19 | 128 | RUE ST PIERRE | 4 | 135 | 149 | 100000€ | 741€ |
2022-05-05 | 21 | RUE DES FLEURS | 4 | 87 | 45 | 96000€ | 1103€ |
2020-12-08 | 54 | RUE PANECAU | 3 | 115 | 63 | 58296€ | 507€ |
2022-08-24 | 57 | RUE PANECAU | 4 | 97 | 77 | 130000€ | 1340€ |
2020-07-15 | 15 | RUE DE LA CITE DES PRINCES | 3 | 83 | 128 | 130750€ | 1575€ |
2022-04-28 | 79 | RUE ST PIERRE | 5 | 150 | 498 | 88000€ | 587€ |
2022-03-25 | 95 | RUE MONCADE | 3 | 60 | 305 | 140000€ | 2333€ |
2019-08-07 | 210 | RUE MONCADE | 3 | 60 | 238 | 30000€ | 500€ |
2021-06-30 | 210 | RUE MONCADE | 3 | 60 | 238 | 108400€ | 1807€ |
2022-09-20 | 220 | RUE MONCADE | 4 | 76 | 70 | 91324€ | 1202€ |
2023-02-15 | 274 | AV DU PONT NEUF | 6 | 131 | 332 | 93500€ | 714€ |
2019-11-19 | 5003 | RUE PANECAU | 7 | 192 | 188 | 101000€ | 526€ |
2023-02-15 | 26 | AV DE L OCEAN | 4 | 145 | 270 | 93500€ | 645€ |
2022-05-02 | 35 | RUE DE L EGLISE | 4 | 100 | 115 | 99700€ | 997€ |
2020-12-18 | 28 | RUE DU CHATEAU VIEUX | 4 | 133 | 172 | 139400€ | 1048€ |
2022-03-25 | 302 | RUE DE L EGLISE | 4 | 93 | 74 | 62000€ | 667€ |
2023-04-13 | 25 | RUE DU MOULIN | 4 | 111 | 147 | 86000€ | 775€ |
2023-03-09 | 170 | AV DES PYRENEES | 9 | 260 | 1635 | 569290€ | 2190€ |
2023-05-03 | 187 | RUE PANECAU | 2 | 40 | 30 | 70000€ | 1750€ |
2023-01-31 | 5002 | RUE PANECAU | 4 | 60 | 59 | 91000€ | 1517€ |
2022-06-28 | 71 | IMP DES PEUPLIERS | 4 | 90 | 296 | 159000€ | 1767€ |
2020-01-30 | 290 | AV DE L OCEAN | 6 | 97 | 871 | 135000€ | 1392€ |
2022-08-29 | 290 | AV DE L OCEAN | 6 | 97 | 871 | 185000€ | 1907€ |
2022-08-23 | 10 | IMP DE PAVILLON | 4 | 88 | 285 | 218000€ | 2477€ |
2022-06-03 | 22 | ALL DES EGLANTINES | 4 | 105 | 800 | 233000€ | 2219€ |
2020-01-09 | 37 | IMP DE PAVILLON | 3 | 75 | 210 | 60000€ | 800€ |
2023-05-31 | 171 | ALL DES COQUELICOTS | 4 | 108 | 980 | 221600€ | 2052€ |
2022-05-02 | 36 | IMP DE PAVILLON | 4 | 88 | 373 | 209000€ | 2375€ |
2021-04-30 | 40 | ALL DES EGLANTINES | 4 | 98 | 840 | 150000€ | 1531€ |
2020-11-27 | 324 | RTE DE BONNEGARDE | 5 | 130 | 985 | 265000€ | 2038€ |
2020-06-30 | 236 | CHE DE PAUL | 5 | 130 | 839 | 235000€ | 1808€ |
2022-06-27 | 100 | ALL DES CAPUCINES | 2 | 56 | 856 | 110900€ | 1980€ |
2020-04-27 | 102 | ALL DES CAPUCINES | 3 | 73 | 0 | 130000€ | 1781€ |
2019-08-01 | 576 | AV DES PYRENEES | 4 | 78 | 1208 | 80000€ | 1026€ |
2019-11-21 | 749 | AV DES PYRENEES | 6 | 100 | 424 | 100010€ | 1000€ |
2021-02-19 | 330 | AV DU BEARN | 8 | 112 | 1185 | 174000€ | 1554€ |
2019-12-26 | 672 | AV DES PYRENEES | 3 | 52 | 952 | 70000€ | 1346€ |
2020-05-26 | 682 | AV DES PYRENEES | 3 | 97 | 1338 | 182000€ | 1876€ |
2020-12-30 | 470 | AV DE L OCEAN | 6 | 176 | 600 | 162000€ | 920€ |
2023-01-23 | 416 | AV DU BEARN | 3 | 82 | 1280 | 170000€ | 2073€ |
2021-07-09 | 363 | CHE DE PAUL | 5 | 110 | 3290 | 303400€ | 2758€ |
2022-08-24 | 506 | AV DU BEARN | 5 | 95 | 1002 | 252500€ | 2658€ |
2020-07-10 | 900 | AV DES PYRENEES | 4 | 128 | 71 | 155600€ | 1216€ |
2022-05-31 | 36 | RUE DES ACACIAS | 3 | 80 | 1030 | 199000€ | 2488€ |
2023-03-29 | 3 | CHE DE BARRAGNE | 3 | 97 | 1000 | 100000€ | 1031€ |
2020-11-13 | 176 | IMP DE PELLE | 2 | 50 | 853 | 97000€ | 1940€ |
2020-10-08 | 85 | CHE DE BARRAGNE | 3 | 75 | 1010 | 168000€ | 2240€ |
2020-03-26 | 73 | CHE DE GAYE | 4 | 81 | 2000 | 162000€ | 2000€ |
2020-02-10 | 401 | CHE DE PLACERIN | 4 | 80 | 1250 | 266000€ | 3325€ |
2020-10-15 | 345 | CHE DE LAHITTE | 7 | 157 | 4310 | 225000€ | 1433€ |
2023-04-14 | 345 | CHE DE LAHITTE | 7 | 157 | 900 | 290800€ | 1852€ |
2019-12-20 | 791 | AV DE L OCEAN | 5 | 97 | 1045 | 110000€ | 1134€ |
2021-09-03 | 1274 | AV DES PYRENEES | 4 | 79 | 900 | 205000€ | 2595€ |
2020-03-23 | 297 | CHE DE BARRAGNE | 6 | 117 | 3524 | 203000€ | 1735€ |
2020-06-09 | 855 | CHE DE LARRIBAOU | 5 | 218 | 565 | 360600€ | 1654€ |
2023-05-25 | 89 | RTE DE SAULT DE NAVAILLES | 5 | 95 | 1160 | 90000€ | 947€ |
2021-06-16 | 5001 | RTE DE BONNEGARDE | 4 | 106 | 180 | 146200€ | 1379€ |
2021-04-30 | 1036 | CHE DE PEBARTHE | 7 | 250 | 645 | 377550€ | 1510€ |
2020-06-15 | 1006 | RTE DE NASSIET | 5 | 143 | 790 | 140000€ | 979€ |
2022-06-24 | 915 | CHE DE BIENABE | 4 | 81 | 1645 | 80000€ | 988€ |
2021-09-21 | 1408 | CHE DE BIENABE | 5 | 113 | 3244 | 225600€ | 1996€ |
2022-06-30 | 1391 | RTE DE CHALOSSE | 3 | 80 | 3436 | 138370€ | 1730€ |
2020-11-09 | 451 | RTE D'ARSAGUE | 7 | 112 | 1500 | 253000€ | 2259€ |
2019-10-01 | 1790 | RTE DE CHALOSSE | 5 | 92 | 1324 | 145000€ | 1576€ |
2019-12-27 | 0 | IMP DU CAMP ROMAIN | 5 | 134 | 1350 | 227000€ | 1694€ |
2023-02-28 | 508 | CHE DE PEYROUN | 5 | 83 | 1043 | 85000€ | 1024€ |
2022-01-12 | 0 | CHE DE GASTOUM | 5 | 108 | 900 | 223050€ | 2065€ |
2021-08-06 | 0 | BERNADIN DE HAUT | 3 | 117 | 1383 | 157400€ | 1345€ |
2020-10-08 | 2031 | RTE DE BRASSEMPOUY | 4 | 99 | 1317 | 100000€ | 1010€ |
2021-04-16 | 1196 | RTE DE CUYAULA | 4 | 75 | 328 | 81000€ | 1080€ |
2021-12-21 | 1196 | RTE DE CUYAULA | 4 | 75 | 328 | 96500€ | 1287€ |
2022-04-09 | 1316 | CHE DE CHRESTIA | 4 | 353 | 697 | 244950€ | 694€ |
2020-11-16 | 1316 | CHE DE CHRESTIA | 4 | 70 | 333 | 110000€ | 1571€ |
2022-06-09 | 100 | CHE DE GUIRAOUTOUN | 7 | 164 | 1118 | 250000€ | 1524€ |
2020-02-19 | 1003 | CHE DE CARRIERE | 6 | 99 | 1954 | 110000€ | 1111€ |
2020-05-13 | 5000 | RTE D AMOU | 4 | 100 | 1460 | 121000€ | 1210€ |
2019-11-21 | 306 | CHE DU CASTERA | 6 | 73 | 307 | 110000€ | 1507€ |
2021-07-26 | 1171 | RTE D'AMOU | 4 | 140 | 763 | 240000€ | 1714€ |
2020-10-15 | 551 | CHE DE RICARRERE | 6 | 140 | 1107 | 130000€ | 929€ |
2020-09-08 | 2189 | RTE D AMOU | 4 | 134 | 940 | 105000€ | 784€ |
2019-08-01 | 274 | RTE DE POUY | 4 | 70 | 298 | 129000€ | 1843€ |
2020-12-28 | 50 | RTE DE SAINT AGUE | 5 | 180 | 1051 | 160970€ | 894€ |
2022-03-02 | 436 | CHE DE HOURSANS | 7 | 158 | 888 | 62500€ | 396€ |
2021-05-11 | 264 | RTE DU PONT DE POUTREOU | 5 | 70 | 5385 | 113000€ | 1614€ |
2020-09-29 | 717 | RTE DU PONT DE POUTREOU | 4 | 100 | 515 | 110000€ | 1100€ |
2021-04-12 | 172 | RTE D'ARSAGUE | 7 | 180 | 1615 | 200000€ | 1111€ |
2020-03-11 | 190 | RTE D'ARSAGUE | 5 | 113 | 1476 | 100000€ | 885€ |
2021-10-01 | 705 | CHE D ANTOINE | 5 | 180 | 1583 | 320000€ | 1778€ |
2019-12-11 | 385 | RTE D'ARSAGUE | 3 | 92 | 1567 | 100000€ | 1087€ |
2020-03-16 | 357 | CHEM DE PAUYANNE | 3 | 78 | 2650 | 183000€ | 2346€ |
2023-06-27 | 332 | RTE D'ARSAGUE | 6 | 157 | 588 | 140187€ | 893€ |
2019-09-30 | 645 | RTE D'ARSAGUE | 10 | 182 | 650 | 365203€ | 2007€ |
2020-02-07 | 800 | RTE DU BOURG | 4 | 110 | 486 | 73000€ | 664€ |
2020-08-13 | 577 | RTE D'AMOU | 4 | 88 | 432 | 125000€ | 1420€ |
2021-07-27 | 244 | CHEM DE BRAHAM | 6 | 240 | 245 | 206000€ | 858€ |
2022-04-22 | 354 | CHE DE SAUTIE | 5 | 88 | 988 | 242400€ | 2755€ |
2021-08-30 | 1096 | RTE DE NASSIET | 6 | 180 | 1488 | 240000€ | 1333€ |
2019-07-04 | 20 | RTE DU BOURG | 7 | 208 | 1046 | 95000€ | 457€ |
2021-02-15 | 66 | RTE DU CAMP DE LA HOUN | 4 | 111 | 1000 | 230000€ | 2072€ |
2019-09-30 | 259 | RTE DES PYRENEES | 7 | 196 | 736 | 171000€ | 872€ |
2021-09-08 | 57 | LOT VIGNOLLES | 4 | 93 | 1000 | 206775€ | 2223€ |
2022-09-06 | 1309 | RTE D AMOU | 4 | 150 | 1300 | 150000€ | 1000€ |
2023-03-08 | 1220 | RTE DE NASSIET | 4 | 119 | 535 | 165000€ | 1387€ |
2022-08-12 | 57 | CHEM DE LA LAITERIE | 3 | 49 | 1430 | 134000€ | 2735€ |
2020-07-22 | 156 | RTE DES PYRENEES | 5 | 82 | 483 | 76018€ | 927€ |
2021-02-23 | 55 | RTE DU LAC | 5 | 160 | 1750 | 235850€ | 1474€ |
2020-09-02 | 57 | RTE DES PYRENEES | 4 | 80 | 405 | 169900€ | 2124€ |
2020-06-30 | 32 | RTE DU MOULIN | 5 | 112 | 1841 | 158000€ | 1411€ |
2021-12-29 | 160 | RTE DE L'EGLISE | 5 | 144 | 2225 | 285450€ | 1982€ |
2020-07-03 | 90 | RTE DU COUT | 4 | 90 | 927 | 77500€ | 861€ |
2019-12-20 | 8 | CHE DE CHINON | 3 | 66 | 1384 | 114000€ | 1727€ |
2021-06-17 | 12 | RTE DE L'EGLISE | 4 | 80 | 453 | 93000€ | 1163€ |
2019-08-07 | 1425 | RTE DE BRASSEMPOUY | 5 | 143 | 1800 | 217000€ | 1517€ |
2021-04-22 | 89 | RTE DU COUT | 5 | 120 | 1020 | 185000€ | 1542€ |
2023-02-16 | 128 | CHE DE JEANGAILLE | 4 | 90 | 2920 | 250000€ | 2778€ |
2022-01-05 | 916 | RTE D'ORTHEZ | 6 | 183 | 1765 | 138000€ | 754€ |
2021-06-29 | 5001 | CHE DE CABE | 5 | 118 | 1200 | 180000€ | 1525€ |
2022-07-21 | 2029 | RTE DE BRASSEMPOUY | 5 | 120 | 1902 | 150000€ | 1250€ |
2021-04-30 | 101 | LOT LAVIE | 5 | 90 | 1519 | 176950€ | 1966€ |
2020-05-15 | 70 | LOT LAVIE | 4 | 103 | 949 | 228000€ | 2214€ |
2022-03-31 | 153 | CHE DE CABE | 3 | 90 | 700 | 100000€ | 1111€ |
2019-11-29 | 200 | CHEM DE DOMINIQUE | 4 | 119 | 1530 | 194000€ | 1630€ |
2022-08-09 | 1741 | RTE D AMOU | 5 | 103 | 1200 | 195000€ | 1893€ |
2022-11-08 | 276 | RTE DE L'OCEAN | 4 | 102 | 1678 | 112000€ | 1098€ |
2020-09-10 | 1904 | RTE D'ORTHEZ | 3 | 93 | 3596 | 74000€ | 796€ |
2022-04-04 | 200 | RTE DE BRASSEMPOUY | 3 | 60 | 3983 | 40000€ | 667€ |
2021-05-25 | 65 | LOT DE NARBEY | 4 | 96 | 1008 | 202500€ | 2109€ |
2020-12-15 | 365 | RTE DE MESSEPS | 4 | 109 | 833 | 224980€ | 2064€ |
2021-08-27 | 365 | RTE DE MESSEPS | 4 | 109 | 1000 | 279980€ | 2569€ |
2022-03-11 | 719 | RTE DU PONT DE SOARN | 6 | 161 | 485 | 149533€ | 929€ |